
Stapsgewijze verduurzaming zorgcomplex Peppelrode Eindhoven
Het 18.000 m2 tellende zorgcomplex Peppelrode in Eindhoven wordt in een aantal stappen verduurzaamd. Energy Bridge heeft voor eigenaar Woonzorg Nederland en zorginstelling Vitalis in 2023 een stappenplan uitgewerkt, waarvan de uitvoering in gang is gezet. De aardgasbesparing van zo’n 80% resulteert in een aanzienlijk lagere energierekening voor Vitalis. Door de verduurzaming ontstaat er ook meer koelvermogen, wat voor de bewoners bijdraagt aan het comfort in de zomer.
Situatie
Woonzorgcomplex Peppelrode bestaat uit meerdere aaneengeschakelde gebouwdelen met een zorgcomplex met 159 eenpersoons- en 52 tweepersoons appartementen. In de overige gebouwdelen bevinden zich, onder andere, algemene ruimten. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1971 en het complex heeft een totale gebruiksoppervlakte van 18.000 m2.
De stookinstallatie bestaat uit twee gasgestookte ketels voor zowel warm tapwater als voor ruimteverwarming. Deze zijn aan vervanging toe. Daarnaast is er te weinig koeling in de zomer waardoor er regelmatig comfortklachten in de zomer zijn.
Verduurzamingsplan
Op basis van de gebruiksgegevens van de locatie en metingen van het gevraagde elektriciteitsvermogen heeft Energy Bridge een stappenplan opgesteld waarbij, met een beperkte netaansluiting, maximaal wordt verduurzaamd.
Stap 1: Ketelvervanging
Vier nieuwe ketels vervangen de twee bestaande ketels.
Stap 2: Tapwater loskoppelen
In het ketelhuis komt een aparte ketelopstelling voor het tapwater. Er komen nieuwe stijgleidingen en de huidige boilervaten beneden worden vervangen. Hierdoor kan de centrale verwarming efficiënter functioneren (stooklijn-regeling).
Stap 3: Warmtepompen plaatsen voor verwarming
Door hoog temperatuur warmtepompen toe te passen gaan de nieuwe cv-ketels alleen gebruikt worden als piekvoorziening.
Stap 4: Bestaande koeling aansluiten
De nieuwe warmtepompen kunnen ook koelen en worden daartoe aangesloten op het koelwater circuit. Hierdoor kan meer koelvermogen worden geleverd. Er wordt een buffervat geplaatst voor de koeling en de bestaande koelwater stijgleidingen worden vervangen.
Stap 5: Uitbreiding koeling overige verdiepingen
Het koelcircuit in het gebouw krijgt een uitbreiding en een aanzienlijk aantal kamers wordt voorzien van koeling.
Uitvoering
Omdat de warmte-installatie volledig wordt aangepast, is besloten om het plan stap voor stap uit te voeren. In samenwerking met onderhoudspartij Unica is Stap 1 in 2023 en stap 2 in 2024 uitgevoerd. Energy Bridge zal binnenkort starten met de realisatie van Stap 3.
Resultaat
Verwacht wordt dat het stappenplan in 2025 volledig is gerealiseerd. Daarmee wordt zo’n 80% aardgas bespaard, is het comfort verhoogd en is de warmte-installatie gereed gemaakt voor volledig aardgasvrij bij een volgend natuurlijk vervangingsmoment.
Ook verduurzamen en energie besparen?
Wilt u graag weten wat Energy Bridge ook voor u kan betekenen?
Neemt u dan gerust contact met ons op.