Verduurzaming VvE Graaf Lodewijklaan: van verouderde installatie naar toekomstbestendig warmtesysteem

De gemengde VvE Graaf Lodewijklaan & Graaf Willemlaan met 78 woningen uit 1968 bestaat uit particuliere eigenaren en woningcorporatie Portaal. De bestaande verwarmings- en warmtapwaterinstallaties naderen het einde van hun levensduur. Adviseur en VvE-procesbegeleider VvECo heeft Energy Bridge ingeschakeld om hiervoor een goed plan te ontwikkelen.
‍

Vervangingsmoment installaties

De centrale verwarmingsketels uit 2007 en de tapwaterketel uit 2002 vertonen steeds meer slijtage, en vooral het leidingwerk van de tapwaterinstallatie is in slechte staat. Dit verhoogt het risico op storingen, inefficiëntie en hogere energiekosten.

Tegelijkertijd stijgen de gasprijzen en groeit de behoefte aan een toekomstbestendig warmte­ systeem. Voor de VvE is dit hét moment om een duurzame stap vooruit te zetten.

Onze oplossing

Op basis van de haalbaarheidsstudie heeft Energy Bridge geadviseerd om te kiezen voor een hybride warmtepomp voor de centrale verwarming, gecombineerd met de bestaande ketels voor warmtapwater.

In deze nieuwe situatie levert de warmtepomp het grootste deel van de verwarmingswarmte, terwijl de ketels alleen bijspringen wanneer dat nodig is. Zo verbruikt de VvE aanzienlijk minder aardgas, zonder dat het elektriciteitsnet extra zwaar belast wordt. De hybride warmtepomp past bovendien in de bestaande technische ruimte. Daarnaast zijn er geen aanpassingen in de appartementen nodig.

Resultaten

De overstap naar een hybride warmtepomp leidt tot een directe reductie van het aardgasverbruik en de CO₂‑uitstoot. De energiekosten dalen met ongeveer 24%, terwijl de VvE profiteert van een toekomstbestendiger manier van verwarmen. Mede dankzij beschikbare subsidies en BTW-teruggave kan tot circa 22% van de investering worden vergoed. Daarmee wordt verduurzaming financieel aantrekkelijk én goed uitvoerbaar. Op termijn kan ook het tapwatersysteem worden verduurzaamd, waardoor de gasvraag nog verder afneemt.

‍

__________________________________________________________________________

Ook verduurzamen en energie besparen?

Wilt u graag weten wat Energy Bridge ook voor uw gebouw kan betekenen?
Neemt u dan gerust contact met ons op.