Vijverflats QuaWonen: toekomstbestendige blokverwarming binnen netcongestie

De Vijverflats in Krimpen aan den IJssel van woningcorporatie QuaWonen bestaan uit twee wooncomplexen uit 1968 met in totaal 420 appartementen. De bestaande verwarmingsinstallaties dateren grotendeels uit 2010 en zijn aan vervanging toe. Energy Bridge heeft hiervoor een advies opgesteld en zal deze in 2027 gaan vervangen en verduurzamen.
‍

Situatie

De Vijverflats bestaan uit een laagbouw-gedeelte van 180 woningen en een hoogbouw-gedeelte van 240 woningen. Kenmerkend is de collectieve blokverwarming vanuit vier ketelhuizen op het dak die geëxploiteerd wordt door istaDES, terwijl QuaWonen hier eigenaar van is. De bestaande verwarmingsinstallaties dateren grotendeels uit 2010. De gasabsorptiewarmtepompen functioneren niet of vertonen mankementen en ook de cv-ketels naderen het einde van hun technische levensduur. Tegelijkertijd ligt het complex in een gebied met netcongestie, waardoor volledig elektrisch verwarmen niet zonder meer mogelijk is.

‍
‍Onderzoek

In opdracht van QuaWonen en istaDES onderzocht Energy Bridge daarom hoe het gehele verwarmingssysteem toekomstbestendig kan worden gemaakt. Daarbij is zowel naar de huidige blokverwarming als naar het distributienet binnen het gebouw gekeken. Verschillende scenario's zijn technisch, energetisch en financieel doorgerekend. De meest kansrijke oplossing is een hybride warmtesysteem, waarbij een hoogtemperatuurwarmtepomp het grootste deel van de warmte levert en nieuwe cv-ketels alleen bijspringen voor piekbelasting en als back-up. 

Bestaande onderdelen, waaronder buffervaten, regeltechniek en waar mogelijk leidingwerk en opstellingsframes, kunnen daarbij worden hergebruikt. Hiermee krijgen de Vijverflats een technisch uitvoerbare verduurzamingsoplossing die past binnen de mogelijkheden van het gebouw én het elektriciteitsnet.

Het aardgasverbruik wordt verminderd met circa 63 % en de CO₂-uitstoot met circa 37%.
‍

Ontwerp & realisatie

Na akkoord heeft Energy Bridge het technisch ontwerp uitgewerkt met hierin de onderzoeksresultaten van het beschikbare elektrische vermogen, de constructie en akoestiek. 

Nadat de offerte is getoetst door QuaWonen, istaDES en een externe kostendeskundige, is de realisatieovereenkomst tussen QuaWonen en Energy Bridge gesloten. De werkzaamheden zullen in 2027 samen met Feenstra, als vaste onderhoudspartner van QuaWonen, worden uitgevoerd.

‍

‍

__________________________________________________________________________

Ook verduurzamen en energie besparen?

Wilt u graag weten wat Energy Bridge ook voor uw gebouw kan betekenen?
Neemt u dan gerust contact met ons op.

‍